西中島ホワイトハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区西中島六丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 9階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

65.6
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
2,100万円
31.8万円/㎡
相場
2,581万円
39.1万円/㎡
1,654
2,272
2,891
3,509
AI査定結果
推定相場価格
2,581万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜2,891万円
34.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
西中島ホワイトハイツ
2,100万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 66.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,100万円31.8万円4階 66.08㎡ 2LDK南
2024/08/172,380万円36.0万円2階 66.08㎡ 3LDK南
2024/07/222,380万円35.7万円2階 66.66㎡ 3LDK南
2023/12/101,980万円44.2万円6階 44.84㎡ 1LDK南
2023/08/101,880万円31.1万円8階 60.48㎡ 3LDK南西
2023/07/091,080万円24.1万円6階 44.84㎡ 2DK南
2023/07/081,130万円25.2万円6階 44.84㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
西中島ホワイトハイツ
大阪市淀川区西中島六丁目
西中島南方駅7分 2,100万円31.8万円66.08㎡2LDK4階 / 9階建 南1979年74戸RC
2026/04/07カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 2,298万円36.7万円62.7㎡3LDK2階 / 7階建 東1981年93戸SRC
2026/04/11三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 1,580万円24.1万円65.52㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年59戸RC
2025/12/30シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 1,880万円27.7万円67.92㎡3LDK6階 / 7階建 北1981年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市淀川区では19.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して4.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市淀川区
33.4万円/㎡
前年比-19.7%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西中島ホワイトハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区西中島六丁目
交通OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩7分
築年月1979年
階数9階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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